Términos y Condiciones de Servicio Inmobiliario
Este documento establece las bases aplicables a la prestación de servicios de intermediación inmobiliaria por parte de HRT Real Estate, así como los derechos, alcances y responsabilidades involucradas en la relación con sus clientes.
Al contratar o utilizar los servicios de HRT Real Estate, el cliente acepta de manera expresa los presentes Términos y Condiciones. Se recomienda revisar cuidadosamente cada apartado antes de iniciar cualquier proceso de compra, venta, renta o intermediación.
Identificación del prestador de servicios
Los presentes Términos y Condiciones regulan el uso de los servicios ofrecidos por HRT Real Estate, en adelante “LA INMOBILIARIA”, con operaciones en México.
Aceptación de los términos
Al contratar o utilizar los servicios de LA INMOBILIARIA, el cliente, en adelante “EL CLIENTE”, acepta de manera expresa los presentes Términos y Condiciones.
Servicios ofrecidos
HRT Real Estate ofrece servicios profesionales de intermediación inmobiliaria, incluyendo:
- Promoción y comercialización de bienes inmuebles.
- Asesoría en compra, venta y renta.
- Prospección de clientes potenciales.
- Coordinación de visitas.
- Negociación entre las partes.
- Acompañamiento durante el proceso de cierre.
Naturaleza de la intermediación
LA INMOBILIARIA actúa exclusivamente como intermediario, por lo que:
- No es propietaria de los inmuebles, salvo indicación expresa.
- La información proporcionada proviene de terceros, como propietarios o desarrolladores.
- No garantiza la exactitud absoluta de dicha información.
- No es responsable por incumplimientos entre las partes.
Información y disponibilidad de inmuebles
EL CLIENTE reconoce que:
- Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
- Las imágenes y descripciones son ilustrativas.
- Es responsabilidad del cliente verificar el estado físico, legal y fiscal del inmueble.
Honorarios y comisiones
- HRT Real Estate cobrará una comisión por sus servicios, la cual será previamente acordada por escrito.
- En operaciones de compraventa o arrendamiento, la comisión será exigible al concretarse la operación.
- En caso de celebrarse contrato de promesa de compraventa, LA INMOBILIARIA cobrará la parte proporcional a la cantidad recibida por EL CLIENTE.
- En caso de incumplimiento por parte del cliente, podrán aplicarse penalizaciones conforme al acuerdo firmado.
Obligaciones del cliente
EL CLIENTE se compromete a:
- Proporcionar información veraz, completa y actualizada.
- No negociar directa o indirectamente con contactos proporcionados por LA INMOBILIARIA sin su intervención.
- Respetar los contratos de exclusividad, en su caso.
Confidencialidad y protección de datos
HRT Real Estate se compromete a proteger la información personal del cliente conforme a la legislación mexicana aplicable. La información será utilizada únicamente para fines relacionados con la prestación del servicio inmobiliario.
Responsabilidad y limitaciones
LA INMOBILIARIA:
- No garantiza la aprobación de créditos hipotecarios.
- No es responsable por vicios ocultos, problemas estructurales o situaciones legales del inmueble.
- Recomienda que EL CLIENTE realice la debida diligencia legal con asesoría profesional.
Cancelación de servicios
EL CLIENTE podrá cancelar los servicios en cualquier momento, salvo que exista un contrato de exclusividad vigente, en cuyo caso deberá cumplir con las condiciones pactadas.
Propiedad intelectual
Todo el material generado por HRT Real Estate, incluyendo fotografías, videos, renders, textos, branding y publicidad, es propiedad de LA INMOBILIARIA y queda prohibido su uso sin autorización expresa.
Modificaciones
HRT Real Estate se reserva el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento, sin previo aviso.
Legislación aplicable y jurisdicción
Para la interpretación y cumplimiento de los presentes términos, las partes se someten a las leyes aplicables en México y a la jurisdicción de los tribunales competentes en el estado donde opere la transacción.
Aceptación expresa
EL CLIENTE declara haber leído, entendido y aceptado los presentes Términos y Condiciones al momento de contratar los servicios de HRT Real Estate.